Uvedené projektované výnosy predstavujú orientačný odhad založený na hrubom výnose z prenájmu a priemernom medziročnom náraste hodnoty nehnuteľností podľa štatistiky NBS. „Vývoj cien nehnuteľností na bývanie v SR“ zverejňovanej za obdobie rokov 2020 (Q3–Q4) – 2025 (Q1–Q2).
hrubý výnos z prenájmu je počítaný ako trhové mesačné nájomné × 12 / (kúpna cena + náklad na zariadenie bytu vo výške 10 000 € pri 1–2 izbových a 15 000 € pri 3-izbových bytoch).
Výpočet nezohľadňuje náklady na financovanie, dane, poistenie ani prevádzkové výdavky. Ide preto o hrubý výnos.
Pri bytoch s “Očakávaným výnosom z nájmu” sú výpočty založené na historických údajoch, ktoré nie sú zárukou budúcich výsledkov a výnosov.
Pri bytoch s “Garantovaným výnosom z nájmu” je uvedené výnosové percento z nájmu pri každom byte garantované po dobu 24 mesiacov.